Charmante Wohnung mit Potential in zentraler Lage!
Mönchengladbach
Preis:139.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1972
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis11.03.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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