Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 945.000 € (entspricht 4437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Architektenhaus am Wasserturm – Wohnen mit Charme und Charakter

Heilbronn

Preis:945.000 €

€/m²:4437 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:11

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²4437 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Granit, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

29892 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74080 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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