Kapitalanlage mit Villenflair – 7 Wohneinheiten inklusive freier Maisonettewohnung zum Selbstbezug
53127 Ippendorf
Preis:1.390.000 €
€/m²:4006 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:13
Baujahr:1909
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche724 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Baujahr1909
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²4006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
54564 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53127 Ippendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ippendorf beträgt 1.390.000 € (entspricht 4006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 347 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53127 Ippendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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