Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 599.000 € (entspricht 4344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

IMMOPARTNER - DESIGN. ÄSTHETIK. SEEBLICK

Mitte

Preis:599.000 €

€/m²:4344 €/m²

Fläche:137.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4344 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

18732 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90402 Mitte
BundeslandBayern

669.000 €

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