Stilvolle Luxusvilla in Bogenhausen - Wohnen auf höchstem Niveau
Bogenhausen
Preis:6.600.000 €
€/m²:16583 €/m²
Fläche:398 m²
Zimmer:9
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche398 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1995
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis6.600.000 €
- Preis pro m²16583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
116976 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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