Herrliche Eigentumswohnung mit bestem Ausblick - Zentral und doch im Grünen
Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 13,, 90402 Mitte
Preis:489.900 €
€/m²:4921 €/m²
Fläche:99.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²4921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
14628 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDr.-Kurt-Schumacher-Straße 13,
- PLZ / Ort90402 Mitte
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zi-Maisonette-ETW, Burgblick, Dachterrasse, EBK, Kamin, Innenstadt, 90403 Nürnberg
Inseriert am 8. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenTop Lage! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – sofort verfügbar
Inseriert am 1. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenTop Lage! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – sofort verfügbar
Inseriert am 21. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZentrale 3-Zimmer-Wohnung – bezugsfrei, mit Stellplatz
Inseriert am 13. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenAltstadtflair trifft Komfort – Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenAltstadtflair trifft Komfort – Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz
Inseriert am 29. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 489.900 € (entspricht 4921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 13,, 90402 Mitte.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI