Raum, Ruhe & Komfort: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und ruhiger Ausrichtung
Stresemannstraße,, 41236 Mönchengladbach
Preis:389.000 €
€/m²:2720 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,5 kWh(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStresemannstraße,
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. April 2026
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