Wohnen an den Mainauen
Würzburg
Preis:295.000 €
€/m²:3728 €/m²
Fläche:79.14 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen an den Mainauen
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenWohnen an den Mainauen - Einziehen und los wohnen 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Inseriert am 22. Juli 2024
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenWohnen an den Mainauen - Einziehen und los wohnen 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Inseriert am 22. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenWohnen an den Mainauen
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenWohnen an den Mainauen
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenWohnen an den Mainauen
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 295.000 € (entspricht 3728 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.14 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI