IMMOPARTNER - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN
Südstadt
Preis:335.000 €
€/m²:3764 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90459 Südstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IMMOPARTNER - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN
Inseriert am 23. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenIMMOPARTNER - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI