Moderne 1-Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Fuhlsbüttler Straße 310,, 22307 Hamburg Barmbek
Preis:258.000 €
€/m²:7759 €/m²
Fläche:33.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2014
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²7759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m\*a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
660 €
Jährliche Mieteinnahmen
7920 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuhlsbüttler Straße 310,
- PLZ / Ort22307 Hamburg Barmbek
- BundeslandHamburg
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