Moderne 1-Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Fuhlsbüttler Straße 310,, 22307 Hamburg Barmbek
Preis:258.000 €
€/m²:7759 €/m²
Fläche:33.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2014
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²7759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m\*a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
665 €
Jährliche Mieteinnahmen
7980 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuhlsbüttler Straße 310,
- PLZ / Ort22307 Hamburg Barmbek
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 14. Februar 2026
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258.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek beträgt 258.000 € (entspricht 7759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33.25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fuhlsbüttler Straße 310,, 22307 Hamburg Barmbek.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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