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    Grün. Ruhig. Durchdacht. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

    4159 Wahren

    Preis:184.500 €
    €/m²:2539 €/m²
    Fläche:72.67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1933

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1933
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis184.500 €
    • Preis pro m²2539 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7500 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Grün. Ruhig. Durchdacht. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

      Inseriert am 11. August 2026
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      Grün. Ruhig. Durchdacht. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

      Inseriert am 27. April 2026
      Private Immobilienangebote
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      174.900 €
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      Grün. Ruhig. Durchdacht. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

      Inseriert am 24. April 2026
      Immobilienscout24
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      184.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren beträgt 184.500 € (entspricht 2539 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 4159 Wahren.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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