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    4. Von Privat: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick, TG, Fahrstuhl

    Von Privat: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick, TG, Fahrstuhl

    22529 Hamburg Lokstedt

    Preis:298.000 €
    €/m²:6930 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1978

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 16:37
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²6930 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        919 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        11028 €

        Mietrendite (ROI)

        3.70%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Von Privat: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick, 4. OG, Fahrstuhl, TG

        Inseriert am 12. März 2026
        Immobilienscout24
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        295.000 €
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        Gemütliche Wohnung für die kleine Familie

        Inseriert am 6. Juli 2024
        Kleinanzeigen
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        299.000 €
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        Praktische Wohnung für die kleine Familie

        Inseriert am 7. Mai 2024
        Immowelt
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        299.000 €
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        Praktische Wohnung für die kleine Familie

        Inseriert am 7. Mai 2024
        Immowelt
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        299.000 €
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        Gemütliche Wohnung für die kleine Familie

        Inseriert am 7. Mai 2024
        Immowelt
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        299.000 €
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        Gemütliche Wohnung für die kleine Familie

        Inseriert am 7. Mai 2024
        Immowelt
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        299.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Lokstedt beträgt 298.000 € (entspricht 6930 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg Lokstedt.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1978.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist F.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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