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*Gepflegte 4-Raum-Wohnung in südlicher Innenstadt an Eigennutzer zu verkaufen*

6110 Halle

Preis:281.928 €
€/m²:2550 €/m²
Fläche:110.56 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 02:00
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche111 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Etage0
  • Baujahrk.A.
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis281.928 €
  • Preis pro m²2550 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Keller
Badewanne

Objektdetails

  • BodenbelagLaminat
  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(67.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

  • EnergieträgerErdgas schwer
  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
  • Gültig bis10.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

12564 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6110 Halle
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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281.928 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle beträgt 281.928 € (entspricht 2550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110.56 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6110 Halle.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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