Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Oberbarmen
Oberbarmen
Preis:169.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage6
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
733 €
Jährliche Mieteinnahmen
8796 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42277 Oberbarmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbarmen beträgt 169.000 € (entspricht 1943 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oberbarmen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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