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    4. Kapitalanlage - Berlin Waidmannslust - MFH inkl. Wohnhaus – auf 1.396 m² GST – nur 100 m zur S‑Bahn

    Kapitalanlage - Berlin Waidmannslust - MFH inkl. Wohnhaus – auf 1.396 m² GST – nur 100 m zur S‑Bahn

    13469 Reinickendorf

    Preis:1.199.000 €
    €/m²:3868 €/m²
    Fläche:310 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1912

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche310 m²
    • Grundstücksfläche1396 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1912
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis1.199.000 €
    • Preis pro m²3868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.654 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    43848 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Reinickendorf beträgt 1.199.000 € (entspricht 3868 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 310 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13469 Reinickendorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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