Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 235.000 € (entspricht 3092 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oldenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

REDUZIERT: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Oldenburg

Preis:235.000 €

€/m²:3092 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3092 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26127 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

250.000 €

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