Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 179.000 € (entspricht 4067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.01 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Südvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante leerstehende Einzimmerwohnung in der beliebten Südvorstadt

Leipzig, Südvorstadt

Preis:179.000 €

€/m²:4067 €/m²

Fläche:44.01 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Etage2
Baujahr1910
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²4067 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

448 €

Jährliche Mieteinnahmen

5376 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
BundeslandSachsen

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