1-Zimmer-Wohnung am Westpark – sofort vermietbar & Investieren leicht gemacht!
Aachen-Südviertel
Preis:89.500 €
€/m²:4809 €/m²
Fläche:18.61 m²
Zimmer:1
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.500 €
- Preis pro m²4809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
327 €
Jährliche Mieteinnahmen
3924 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52074 Aachen-Südviertel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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