Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 105.000 € (entspricht 1458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Suthwiesenstr. 1,, 38226 Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EG-Whg. 3-ZKB mit Balkon, Stellplatz & Aufzug – barrierearm, sofort frei in Salzgitter-Lebenstedt

Suthwiesenstr. 1,, 38226 Salzgitter

Preis:105.000 €

€/m²:1458 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²1458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis29.07.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

739 €

Jährliche Mieteinnahmen

8868 €

Mietrendite (ROI)

8.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSuthwiesenstr. 1,
PLZ / Ort38226 Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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