Natur pur genießen: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hagen-Hestert
58135 Hagen
Preis:239.000 €
€/m²:2320 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:6
Baujahr:1943
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche2567 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1943
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis13.01.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58135 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 239.000 € (entspricht 2320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58135 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1943.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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