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    4. Vermietetes MFH im Sanierungsgebiet – solide Substanz, klares Potenzial - nur bei realunis (7 WE)

    Vermietetes MFH im Sanierungsgebiet – solide Substanz, klares Potenzial - nur bei realunis (7 WE)

    68169 Mannheim

    Preis:795.000 €
    €/m²:2131 €/m²
    Fläche:373 m²
    Zimmer:21
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 18:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche373 m²
    • Grundstücksfläche231 m²
    • Zimmer21
    • Badezimmer7
    • Baujahr1966
    • Zustandrenovierungsbedürftig

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²2131 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D

    Energiedetails

    • EnergieträgerELEKTRO
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.828 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    69936 €

    Mietrendite (ROI)

    8.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Vermietetes MFH im Sanierungsgebiet - solide Substanz, klares Potenzial - nur bei realunis (7 WE)

    Inseriert am 16. Mai 2026
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    795.000 €
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    Vermietetes MFH im Sanierungsgebiet – solide Substanz, klares Potenzial - nur bei realunis (7 WE)

    Inseriert am 12. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 795.000 € (entspricht 2131 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 373 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68169 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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