Wo München am lebendigsten ist. Haus-in-Haus-Charakter am Eisbach.
Altstadt-Lehel
Preis:950.000 €
€/m²:10892 €/m²
Fläche:87.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²10892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(75 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 Altstadt-Lehel
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wo München am lebendigsten ist. Haus-in-Haus-Charakter am Eisbach.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenWo München am lebendigsten ist. Haus-in-Haus-Charakter am Eisbach.
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI