Stilvolle Villa mit Charakter - Klassische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
Heckinghausen
Preis:1.195.000 €
€/m²:5042 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche1310 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
33360 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Heckinghausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Mai 2026
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