Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar - sofort verfügbar
35578 Wetzlar
Preis:181.380 €
€/m²:2185 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1983
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis181.380 €
- Preis pro m²2185 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
15264 €
Mietrendite (ROI)
8.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar - sofort verfügbar
Inseriert am 12. August 2026
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181.380 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wetzlar beträgt 181.380 € (entspricht 2185 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35578 Wetzlar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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