In 2. Reihe gelegen: Besondere Maisonette mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Hamburg Rissen
Preis:645.000 €
€/m²:5420 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
In 2. Reihe gelegen: Besondere Maisonette mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenIn 2. Reihe gelegen: Besondere Maisonette mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI