Moderne, renovierte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Logien - Karlsruhe / Oststadt
Karlsruhe
Preis:450.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76131 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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