Großzügiges Altbaujuwel mit zwei Balkonen
Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook
Preis:635.000 €
€/m²:3432 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24118 Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook beträgt 635.000 € (entspricht 3432 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ravensberg-Brunswik-Düsternbrook.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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