Gemütliches Einfamilienhaus zum selbst verwirklichen mit schnuckeligem Garten
74078 Heilbronn
Preis:330.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15936 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 330.000 € (entspricht 3235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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