Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !
Neu Ulm
Preis:719.000 €
€/m²:5942 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu Ulm
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Ulm beträgt 719.000 € (entspricht 5942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu Ulm.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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