Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Reudnitz – Balkon, Aufzug, Echtholzparkett

4317 Leipzig, Zentrum-Ost

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Preis:229.990 €

€/m²:3407 €/m²

Fläche:67.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2026 um 02:00

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis229.990 €
Preis pro m²3407 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort4317 Leipzig, Zentrum-Ost
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Ost beträgt 229.990 € (entspricht 3407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4317 Leipzig, Zentrum-Ost.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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