Attraktive Kapitalanlage mit Selbstnutzungsoption in Hamburg
Hamburg Jenfeld
Preis:850.000 €
€/m²:3864 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
47532 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22045 Hamburg Jenfeld
- BundeslandHamburg
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