Ankommen und wohlfühlen: Stilvolle Wohnung mit Balkon
Golzheim
Preis:385.000 €
€/m²:5880 €/m²
Fläche:65.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage10
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²5880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Golzheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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