Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon in begehrter Lage von Heilbronn-Ost
74074 Heilbronn
Preis:389.000 €
€/m²:3215 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1984
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3215 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon in begehrter Lage von Heilbronn-Ost
Inseriert am 27. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Aussicht & Potential – 121 m² in Top-Lage von Heilbronn
Inseriert am 17. Februar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon in begehrter Lage von Heilbronn-Ost
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Aussicht & Potential - 121 m² in Top-Lage von Heilbronn
Inseriert am 15. August 2025
Immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Aussicht & Potential – 121 m² in Top-Lage von Heilbronn
Inseriert am 15. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 389.000 € (entspricht 3215 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 74074 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...