Stilvoll wohnen und clever investieren im Herzen von Bielefeld!
Bielefeld (Innenstadt)
Preis:990.000 €
€/m²:3246 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:15.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer15.5
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
46752 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33615 Bielefeld (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld (Innenstadt) beträgt 990.000 € (entspricht 3246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 15.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld (Innenstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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