Eigentumswohnung mit Loggia | gepflegtes MFH in Hassel | Gute Hausgemeinschaft
45896 Gelsenkirchen
Preis:140.000 €
€/m²:1789 €/m²
Fläche:78.27 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²1789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
595 €
Jährliche Mieteinnahmen
7140 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 140.000 € (entspricht 1789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.27 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45896 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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