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    Sunny 2 room apartment with balcony and great view

    10407 Berlin(Prenzlauer Berg)

    Preis:400.000 €
    €/m²:9311 €/m²
    Fläche:42.96 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2020

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Prenzlauer Berg) · Alle Immobilien in Berlin(Prenzlauer Berg)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2025 um 16:48
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4. OG
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr2020
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²9311 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungVermietet
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (81,00 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.229 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      390.000 €
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      Sunny 2 room apartment with balcony with great view

      Inseriert am 10. März 2025
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      459.000 €
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      Sunny 2 room apartment with balcony and great view

      Inseriert am 10. März 2025
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      Sunny 2 room apartment with balcony and great view

      Inseriert am 10. März 2025
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      2 Zimmerwohnung - mit Balkon

      Inseriert am 11. Oktober 2023
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      429.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Prenzlauer Berg) beträgt 400.000 € (entspricht 9311 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42.96 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10407 Berlin(Prenzlauer Berg).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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