Eigennutzung oder Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Dresden-Dölzschen
1187 Dresden-Plauen
Preis:260.000 €
€/m²:1699 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden-Plauen · Alle Immobilien in Dresden-Plauen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche2960 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1699 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1187 Dresden-Plauen
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden-Plauen beträgt 260.000 € (entspricht 1699 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1187 Dresden-Plauen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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