Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen
Eisenacher Str. 23A,, 1277 Striesen-Süd
Preis:175.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:54.1 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1994
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEisenacher Str. 23A,
- PLZ / Ort1277 Striesen-Süd
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 7. Juni 2026
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175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Striesen-Süd beträgt 175.000 € (entspricht 3235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.1 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eisenacher Str. 23A,, 1277 Striesen-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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