Charmante Dach-Maisonette mit Dachterrasse & Panorama-Ausblick in Wuppertal
Elberfeld-West
Preis:245.000 €
€/m²:3451 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42115 Elberfeld-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld-West beträgt 245.000 € (entspricht 3451 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elberfeld-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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