Außergewöhnliches Reiheneckhaus mit Pool, Dachterrassen-Potenzial und separatem Apartment
Virchowstraße 82,, 47805 Krefeld
Preis:399.000 €
€/m²:2375 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
23964 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVirchowstraße 82,
- PLZ / Ort47805 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 399.000 € (entspricht 2375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Virchowstraße 82,, 47805 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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