Zwei Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung – Wohnensemble in beliebter Lage von Regensburg-Winzer
Regensburg
Preis:850.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:262.22 m²
Zimmer:12
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung – Wohnensemble in beliebter Lage von Regensburg-Winzer
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenZwei Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung - Wohnensemble in beliebter Lage von Regensburg-Winzer
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 850.000 € (entspricht 3242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262.22 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI