Ein Zuhause der Möglichkeiten – tolles Wohnensemble mit viel Platz und fantastischer Vielseitigkeit
Döhren-Wülfel
Preis:859.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
38316 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Döhren-Wülfel beträgt 859.000 € (entspricht 2892 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 297 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Döhren-Wülfel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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