Maisonette-Dachgeschosswohnung im Heusteigviertel mit privatem Liftzugang, Dachterrasse und Garage
Stuttgart-Süd
Preis:1.280.000 €
€/m²:8361 €/m²
Fläche:153.09 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8361 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
30468 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Süd beträgt 1.280.000 € (entspricht 8361 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153.09 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Süd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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