ABSOLUTER FAMILIENTRAUM - HAUS IN HAUS
Deliusweg 9,, 22391 Hamburg Bramfeld
Preis:1.598.000 €
€/m²:6440 €/m²
Fläche:248.15 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche248 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.598.000 €
- Preis pro m²6440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
51336 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDeliusweg 9,
- PLZ / Ort22391 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 1.598.000 € (entspricht 6440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 248.15 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Deliusweg 9,, 22391 Hamburg Bramfeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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