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    4. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in begehrter Lage

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in begehrter Lage

    81245 Aubing

    Preis:650.000 €
    €/m²:7927 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2013

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 19. Juni 2026 um 20:33
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²7927 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartHolz-Pelletheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19800 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aubing beträgt 650.000 € (entspricht 7927 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81245 Aubing.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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