Urban verbunden. Naturnah zuhause. – Exklusive 4-Zimmer Wohnung im neuen Wohnquartier Grüner Bogen
Heiterblick
Preis:547.000 €
€/m²:4340 €/m²
Fläche:126.03 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²4340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen, Stein
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerKWK erneuerbar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis01.09.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4329 Heiterblick
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urban verbunden. Naturnah zuhause. – Exklusive 4-Zimmer Wohnung im neuen Wohnquartier Grüner Bogen
Inseriert am 23. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
547.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heiterblick beträgt 547.000 € (entspricht 4340 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.03 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heiterblick.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI