Genehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Köln Altstadt
Preis:649.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Etage5
- Baujahr1960
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
35184 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50670 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Genehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGenehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Inseriert am 2. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenGenehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGenehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenGenehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenGenehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage
Inseriert am 26. Mai 2025
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 649.000 € (entspricht 3090 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI