Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus
Bürbacher Weg 43,, 57072 Siegen
Preis:389.000 €
€/m²:1768 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypliegt bei Berurkundung vor.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürbacher Weg 43,
- PLZ / Ort57072 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 389.000 € (entspricht 1768 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bürbacher Weg 43,, 57072 Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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