Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage!
Trier
Preis:1.399.999 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:338.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1946
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.399.999 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
36012 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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