Gelegenheit, sonnige 3ZKB- Weitblick, fast am Hbf Leipzig, 15500 € Kaltmiete/Jahr, von Privat
4315 Leipzig(Volkmarsdorf)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1895
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4315 Leipzig(Volkmarsdorf)
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 18. März 2025 am Markt (18 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 289.000 € → 249.000 € (-14 %)
- 5. Sept. 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 5. Sept. 2026Wohnung-Jetzt259.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Volkmarsdorf) beträgt 249.000 € (entspricht 3070 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4315 Leipzig(Volkmarsdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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